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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.22 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
文興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高誠君壐
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.13 坪
- 附屬建物面積：2.31 坪
- 共同使用：18.96 坪
- 車位坪數：8.94 坪
- 土地面積：7.66 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
經過綜合評估，這是一筆值得買入的標的，特別是對於看重居住品質與長期持有價值的購屋者。主要理由如下：首先，格局稀有且實用性高，二房配置雙衛全開窗及前後陽台的設計，在市場上相當少見，能大幅提升生活舒適度與未來轉手便利性；其次，新成屋含車位具性價比，1 年的屋齡意味著只需進行輕裝修即可入住，且總價已包車位，節省了後續龐大的購置成本。
然而，買房決策仍需考量個人的通勤需求。由於地點位於大園區青埔一帶，若您工作在台北市中心，需確認交通動線是否可接受；若您在地生活、工作於機場園區或打算長期投資收租，此物件優異的格局與周邊發展潛力，將是極佳的選擇。建議在議價時可針對 3 樓視野與采光度再進一步確認細節。
問與答
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陳昇緯(仲介，收取服務費)
暱稱：陳昇緯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-569272
訂閱：1 (加入)
永義房屋青埔世界極 加盟店
經紀業名稱: 泓宥不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第443183號
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